Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 521 zł
| Cena: | 2 336 638,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 853,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 975 zł | 8% | 10 lat | 3 411 025 zł | 454 306 zł | 2 956 719 zł | 18 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 302 zł | 8% | 10 lat | 4 169 030 zł | 555 262 zł | 3 613 768 zł | 22 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 638 zł | 4% | 10 lat | 3 836 760 zł | 513 663 zł | 3 323 097 zł | 21 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 638 zł | 18% | 10 lat | 3 687 215 zł | 485 250 zł | 3 201 966 zł | 17 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 638 zł w kredycie na 2 149 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149707.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 866 zł czyli o 3 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
