Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 669 zł
| Cena: | 2 336 713,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 888,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 042 zł | 4% | 10 lat | 3 453 195 zł | 462 312 zł | 2 990 883 zł | 19 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 385 zł | 4% | 10 lat | 4 220 571 zł | 565 048 zł | 3 655 524 zł | 23 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 713 zł | 8% | 10 lat | 3 790 149 zł | 504 800 zł | 3 285 349 zł | 20 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 713 zł w kredycie na 2 243 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243245.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 905 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
