Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 833 zł na 10 lat będzie kosztował 3 837 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 904 zł
| Cena: | 2 336 832,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 943,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 837 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 149 zł | 4% | 10 lat | 3 453 371 zł | 462 335 zł | 2 991 036 zł | 19 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 516 zł | 4% | 10 lat | 4 220 787 zł | 565 077 zł | 3 655 711 zł | 23 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 833 zł | 8% | 10 lat | 3 790 343 zł | 504 826 zł | 3 285 517 zł | 20 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 833 zł w kredycie na 2 243 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243359.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 906 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
