Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 833 zł na 10 lat będzie kosztował 3 687 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 904 zł
| Cena: | 2 336 832,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 943,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 687 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 149 zł | 18% | 10 lat | 3 318 770 zł | 436 761 zł | 2 882 009 zł | 15 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 516 zł | 18% | 10 lat | 4 056 274 zł | 533 819 zł | 3 522 455 zł | 19 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 833 zł | 8% | 10 lat | 3 790 343 zł | 504 826 zł | 3 285 517 zł | 20 097 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 833 zł | 28% | 10 lat | 3 584 701 zł | 465 754 zł | 3 118 947 zł | 14 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 833 zł w kredycie na 1 916 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916203.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 274 zł czyli o 3 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
