Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 935 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 119 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 597 104 zł
| Cena: | 2 336 934,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 990,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 597 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 119 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 241 zł | 28% | 10 lat | 3 226 372 zł | 419 197 zł | 2 807 175 zł | 13 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 628 zł | 28% | 10 lat | 3 943 344 zł | 512 352 zł | 3 430 992 zł | 15 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 935 zł | 18% | 10 lat | 3 687 683 zł | 485 311 zł | 3 202 372 zł | 17 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 935 zł w kredycie na 1 682 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682593.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 241 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 680 zł czyli o 4 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
