Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 953 zł na 10 lat będzie kosztował 3 837 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 597 140 zł
| Cena: | 2 336 952,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 998,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 597 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 837 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 257 zł | 4% | 10 lat | 3 453 549 zł | 462 359 zł | 2 991 190 zł | 19 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 648 zł | 4% | 10 lat | 4 221 004 zł | 565 106 zł | 3 655 899 zł | 23 393 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 953 zł | 8% | 10 lat | 3 790 537 zł | 504 852 zł | 3 285 685 zł | 20 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 953 zł w kredycie na 2 243 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243474.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 907 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
