Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 371 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 371 750 zł na 10 lat będzie kosztował 36 413 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 603 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 975 770 zł
| Cena: | 23 371 750,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 751 005,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 975 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 413 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 809 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 603 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 443 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 764 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 436 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 771 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 034 575 zł | 18% | 10 lat | 32 771 868 zł | 4 328 285 zł | 28 443 583 zł | 155 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 708 925 zł | 18% | 10 lat | 40 054 505 zł | 5 290 126 zł | 34 764 380 zł | 190 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 371 750 zł | 8% | 10 lat | 37 441 544 zł | 5 004 593 zł | 32 436 951 zł | 200 997 zł |
| Większy wkład własny | 23 371 750 zł | 28% | 10 lat | 35 384 830 zł | 4 613 817 zł | 30 771 012 zł | 144 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 371 750 zł w kredycie na 19 164 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 164 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 367 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 532 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 769 zł czyli o 39 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 367 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
