Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 371 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 371 750 zł na 10 lat będzie kosztował 37 908 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 815 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 212 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 975 770 zł
| Cena: | 23 371 750,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 751 005,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 975 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 908 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 093 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 815 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 212 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 097 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 436 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 034 575 zł | 4% | 10 lat | 34 118 081 zł | 4 584 065 zł | 29 534 016 zł | 191 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 708 925 zł | 4% | 10 lat | 41 699 876 zł | 5 602 746 zł | 36 097 130 zł | 233 951 zł |
| Większy wkład własny | 23 371 750 zł | 8% | 10 lat | 37 441 544 zł | 5 004 593 zł | 32 436 951 zł | 200 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 371 750 zł w kredycie na 22 436 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 436 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 454 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 891 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 095 zł czyli o 36 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 454 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
