Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 371 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 371 750 zł na 10 lat będzie kosztował 35 384 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 771 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 975 770 zł
| Cena: | 23 371 750,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 751 005,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 975 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 384 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 613 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 771 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 693 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 848 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 603 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 034 575 zł | 28% | 10 lat | 31 846 347 zł | 4 152 435 zł | 27 693 911 zł | 130 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 708 925 zł | 28% | 10 lat | 38 923 313 zł | 5 075 199 zł | 33 848 114 zł | 159 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 371 750 zł | 18% | 10 lat | 36 413 187 zł | 4 809 205 zł | 31 603 982 zł | 172 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 371 750 zł w kredycie na 16 827 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 827 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 590 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 418 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 822 zł czyli o 41 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 590 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
