Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 233 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 233 750 zł na 10 lat będzie kosztował 358 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 311 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 459 821 zł
| Cena: | 233 749,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 524,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 459 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 358 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 46 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 311 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 210 375 zł | 28% | 10 lat | 322 715 zł | 41 930 zł | 280 785 zł | 1 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 257 125 zł | 28% | 10 lat | 394 429 zł | 51 248 zł | 343 182 zł | 1 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 233 750 zł | 18% | 10 lat | 368 857 zł | 48 543 zł | 320 314 zł | 1 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 233 750 zł w kredycie na 168 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 168300.83 zł.
| Kwota kredytu: | 168 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 55 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 224 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 868 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 55 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
