Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 688 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 214 zł
| Cena: | 2 337 498,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 249,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 688 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 749 zł | 18% | 10 lat | 3 319 716 zł | 436 886 zł | 2 882 830 zł | 15 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 249 zł | 18% | 10 lat | 4 057 430 zł | 533 971 zł | 3 523 459 zł | 19 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 337 499 zł | 8% | 10 lat | 3 791 423 zł | 504 970 zł | 3 286 453 zł | 20 102 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 499 zł | 28% | 10 lat | 3 585 723 zł | 465 887 zł | 3 119 836 zł | 14 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 499 zł w kredycie na 1 916 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916749.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 280 zł czyli o 3 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
