Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 119 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 214 zł
| Cena: | 2 337 498,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 249,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 119 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 749 zł | 28% | 10 lat | 3 227 151 zł | 419 298 zł | 2 807 853 zł | 13 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 249 zł | 28% | 10 lat | 3 944 295 zł | 512 476 zł | 3 431 820 zł | 15 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 337 499 zł | 18% | 10 lat | 3 688 573 zł | 485 428 zł | 3 203 145 zł | 17 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 499 zł w kredycie na 1 683 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682999.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 683 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 242 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 685 zł czyli o 4 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
