Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 233 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 233 750 zł na 10 lat będzie kosztował 383 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 332 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 459 822 zł
| Cena: | 233 749,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 524,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 459 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 383 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 332 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 210 375 zł | 4% | 10 lat | 345 436 zł | 46 247 zł | 299 189 zł | 1 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 257 125 zł | 4% | 10 lat | 422 199 zł | 56 524 zł | 365 675 zł | 2 340 zł |
| Większy wkład własny | 233 750 zł | 8% | 10 lat | 379 142 zł | 50 497 zł | 328 645 zł | 2 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 233 750 zł w kredycie na 224 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224400.96 zł.
| Kwota kredytu: | 224 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 491 zł czyli o 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
