Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 688 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 324 zł
| Cena: | 2 337 554,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 275,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 688 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 799 zł | 18% | 10 lat | 3 319 795 zł | 436 896 zł | 2 882 899 zł | 15 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 310 zł | 18% | 10 lat | 4 057 527 zł | 533 984 zł | 3 523 543 zł | 19 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 337 555 zł | 8% | 10 lat | 3 791 513 zł | 504 982 zł | 3 286 532 zł | 20 103 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 555 zł | 28% | 10 lat | 3 585 809 zł | 465 898 zł | 3 119 911 zł | 14 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 555 zł w kredycie na 1 916 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916795.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 280 zł czyli o 3 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
