Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 791 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 286 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 324 zł
| Cena: | 2 337 554,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 275,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 791 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 286 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 799 zł | 8% | 10 lat | 3 412 362 zł | 454 484 zł | 2 957 878 zł | 18 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 310 zł | 8% | 10 lat | 4 170 665 zł | 555 480 zł | 3 615 185 zł | 22 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 337 555 zł | 4% | 10 lat | 3 838 265 zł | 513 865 zł | 3 324 400 zł | 21 272 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 555 zł | 18% | 10 lat | 3 688 661 zł | 485 440 zł | 3 203 221 zł | 17 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 555 zł w kredycie na 2 150 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150550.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 865 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 876 zł czyli o 3 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
