Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 838 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 324 zł
| Cena: | 2 337 554,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 275,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 838 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 799 zł | 4% | 10 lat | 3 454 438 zł | 462 478 zł | 2 991 960 zł | 19 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 310 zł | 4% | 10 lat | 4 222 091 zł | 565 251 zł | 3 656 840 zł | 23 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 555 zł | 8% | 10 lat | 3 791 514 zł | 504 982 zł | 3 286 532 zł | 20 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 555 zł w kredycie na 2 244 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244052.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 914 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
