Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 377 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 377 949 zł na 10 lat będzie kosztował 37 919 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 824 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 212 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 987 965 zł
| Cena: | 23 377 949,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 753 856,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 987 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 919 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 094 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 824 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 212 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 541 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 040 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 106 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 715 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 445 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 377 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 040 154 zł | 4% | 10 lat | 34 127 130 zł | 4 585 281 zł | 29 541 850 zł | 191 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 715 744 zł | 4% | 10 lat | 41 710 937 zł | 5 604 232 zł | 36 106 705 zł | 234 013 zł |
| Większy wkład własny | 23 377 949 zł | 8% | 10 lat | 37 451 475 zł | 5 005 920 zł | 32 445 554 zł | 201 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 377 949 zł w kredycie na 22 442 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 442 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 456 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 899 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 161 zł czyli o 36 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 456 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
