Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 338 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 338 340 zł na 10 lat będzie kosztował 3 689 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 599 869 zł
| Cena: | 2 338 340,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 636,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 599 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 689 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 104 506 zł | 18% | 10 lat | 3 320 911 zł | 437 043 zł | 2 883 868 zł | 15 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 572 174 zł | 18% | 10 lat | 4 058 891 zł | 534 163 zł | 3 524 728 zł | 19 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 338 340 zł | 8% | 10 lat | 3 792 788 zł | 505 152 zł | 3 287 636 zł | 20 110 zł |
| Większy wkład własny | 2 338 340 zł | 28% | 10 lat | 3 587 014 zł | 466 055 zł | 3 120 960 zł | 14 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 338 340 zł w kredycie na 1 917 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917439.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 288 zł czyli o 3 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
