Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 338 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 338 340 zł na 10 lat będzie kosztował 3 839 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 599 869 zł
| Cena: | 2 338 340,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 636,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 599 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 839 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 104 506 zł | 4% | 10 lat | 3 455 599 zł | 462 634 zł | 2 992 966 zł | 19 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 572 174 zł | 4% | 10 lat | 4 223 510 zł | 565 441 zł | 3 658 069 zł | 23 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 338 340 zł | 8% | 10 lat | 3 792 788 zł | 505 152 zł | 3 287 636 zł | 20 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 338 340 zł w kredycie na 2 244 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244807.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 922 zł czyli o 3 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
