Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 338 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 338 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 839 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 600 106 zł
| Cena: | 2 338 460,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 691,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 600 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 839 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 104 614 zł | 4% | 10 lat | 3 455 777 zł | 462 657 zł | 2 993 120 zł | 19 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 572 307 zł | 4% | 10 lat | 4 223 727 zł | 565 470 zł | 3 658 257 zł | 23 408 zł |
| Większy wkład własny | 2 338 461 zł | 8% | 10 lat | 3 792 983 zł | 505 178 zł | 3 287 805 zł | 20 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 338 461 zł w kredycie na 2 244 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244922.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 923 zł czyli o 3 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
