Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 339 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 339 214 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 205 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 601 587 zł
| Cena: | 2 339 213,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 038,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 601 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 205 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 105 292 zł | 18% | 10 lat | 3 322 151 zł | 437 206 zł | 2 884 945 zł | 15 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 573 135 zł | 18% | 10 lat | 4 060 407 zł | 534 363 zł | 3 526 044 zł | 19 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 339 214 zł | 8% | 10 lat | 3 794 204 zł | 505 340 zł | 3 288 864 zł | 20 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 339 214 zł | 28% | 10 lat | 3 588 354 zł | 466 229 zł | 3 122 125 zł | 14 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 339 214 zł w kredycie na 1 918 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918155.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 295 zł czyli o 3 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
