Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 396 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 396 631 zł na 10 lat będzie kosztował 37 949 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 850 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 212 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 024 715 zł
| Cena: | 23 396 631,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 762 450,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 024 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 949 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 098 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 850 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 212 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 135 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 736 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 471 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 396 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 056 968 zł | 4% | 10 lat | 34 154 402 zł | 4 588 945 zł | 29 565 457 zł | 191 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 736 294 zł | 4% | 10 lat | 41 744 269 zł | 5 608 711 zł | 36 135 559 zł | 234 200 zł |
| Większy wkład własny | 23 396 631 zł | 8% | 10 lat | 37 481 403 zł | 5 009 921 zł | 32 471 482 zł | 201 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 396 631 zł w kredycie na 22 460 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 460 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 462 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 923 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 361 zł czyli o 36 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 462 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
