Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 396 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 396 631 zł na 10 lat będzie kosztował 35 422 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 803 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 024 715 zł
| Cena: | 23 396 631,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 762 450,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 024 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 422 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 618 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 803 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 723 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 884 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 736 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 637 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 396 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 056 968 zł | 28% | 10 lat | 31 880 249 zł | 4 156 856 zł | 27 723 393 zł | 130 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 736 294 zł | 28% | 10 lat | 38 964 749 zł | 5 080 602 zł | 33 884 148 zł | 159 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 396 631 zł | 18% | 10 lat | 36 451 951 zł | 4 814 325 zł | 31 637 626 zł | 173 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 396 631 zł w kredycie na 16 845 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 845 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 596 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 442 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 020 zł czyli o 41 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 596 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
