Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 340 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 340 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 692 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 206 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 603 244 zł
| Cena: | 2 340 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 425,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 603 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 692 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 206 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 106 050 zł | 18% | 10 lat | 3 323 347 zł | 437 363 zł | 2 885 984 zł | 15 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 574 061 zł | 18% | 10 lat | 4 061 869 zł | 534 555 zł | 3 527 314 zł | 19 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 340 056 zł | 8% | 10 lat | 3 795 571 zł | 505 522 zł | 3 290 048 zł | 20 124 zł |
| Większy wkład własny | 2 340 056 zł | 28% | 10 lat | 3 589 646 zł | 466 397 zł | 3 123 249 zł | 14 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 340 056 zł w kredycie na 1 918 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918845.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 556 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 303 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
