Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 340 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 340 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 290 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 603 244 zł
| Cena: | 2 340 055,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 425,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 603 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 290 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 106 050 zł | 8% | 10 lat | 3 416 014 zł | 454 970 zł | 2 961 043 zł | 18 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 574 061 zł | 8% | 10 lat | 4 175 128 zł | 556 074 zł | 3 619 053 zł | 22 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 340 056 zł | 4% | 10 lat | 3 842 372 zł | 514 414 zł | 3 327 957 zł | 21 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 340 056 zł | 18% | 10 lat | 3 692 608 zł | 485 959 zł | 3 206 649 zł | 17 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 340 056 zł w kredycie na 2 152 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152851.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 868 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 901 zł czyli o 3 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
