Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 844 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 330 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 606 102 zł
| Cena: | 2 341 508,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 094,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 606 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 844 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 330 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 358 zł | 4% | 10 lat | 3 460 282 zł | 463 260 zł | 2 997 021 zł | 19 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 660 zł | 4% | 10 lat | 4 229 233 zł | 566 207 zł | 3 663 026 zł | 23 439 zł |
| Większy wkład własny | 2 341 509 zł | 8% | 10 lat | 3 797 927 zł | 505 836 zł | 3 292 091 zł | 20 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 509 zł w kredycie na 2 247 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2247848.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 247 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 994 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 956 zł czyli o 3 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
