Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 592 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 125 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 606 385 zł
| Cena: | 2 341 652,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 160,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 606 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 592 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 125 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 487 zł | 28% | 10 lat | 3 232 886 zł | 420 043 zł | 2 812 842 zł | 13 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 818 zł | 28% | 10 lat | 3 951 305 zł | 513 386 zł | 3 437 918 zł | 15 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 341 653 zł | 18% | 10 lat | 3 695 128 zł | 486 291 zł | 3 208 837 zł | 17 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 653 zł w kredycie na 1 685 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685990.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 718 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
