Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 417 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 417 494 zł na 10 lat będzie kosztował 37 514 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 500 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 201 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 065 755 zł
| Cena: | 23 417 494,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 772 047,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 065 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 514 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 014 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 500 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 201 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 250 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 750 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 759 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 879 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 665 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 075 745 zł | 8% | 10 lat | 33 763 343 zł | 4 512 949 zł | 29 250 394 zł | 181 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 759 243 zł | 8% | 10 lat | 41 266 308 zł | 5 515 827 zł | 35 750 481 zł | 221 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 417 494 zł | 4% | 10 lat | 37 983 175 zł | 5 103 374 zł | 32 879 801 zł | 213 099 zł |
| Większy wkład własny | 23 417 494 zł | 18% | 10 lat | 36 484 456 zł | 4 818 618 zł | 31 665 838 zł | 173 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 417 494 zł w kredycie na 21 544 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 544 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 157 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 702 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 184 zł czyli o 37 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 157 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
