Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 417 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 417 494 zł na 10 lat będzie kosztował 36 484 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 665 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 065 756 zł
| Cena: | 23 417 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 772 047,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 065 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 484 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 818 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 665 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 832 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 759 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 500 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 831 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 075 745 zł | 18% | 10 lat | 32 836 010 zł | 4 336 756 zł | 28 499 254 zł | 155 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 759 244 zł | 18% | 10 lat | 40 132 902 zł | 5 300 480 zł | 34 832 422 zł | 190 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 417 494 zł | 8% | 10 lat | 37 514 826 zł | 5 014 388 zł | 32 500 438 zł | 201 390 zł |
| Większy wkład własny | 23 417 494 zł | 28% | 10 lat | 35 454 086 zł | 4 622 848 zł | 30 831 239 zł | 145 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 417 494 zł w kredycie na 19 202 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 202 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 379 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 582 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 185 zł czyli o 39 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 379 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
