Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 417 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 417 494 zł na 10 lat będzie kosztował 35 454 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 831 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 065 756 zł
| Cena: | 23 417 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 772 047,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 065 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 454 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 622 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 831 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 748 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 914 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 759 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 665 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 075 745 zł | 28% | 10 lat | 31 908 678 zł | 4 160 563 zł | 27 748 115 zł | 130 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 759 244 zł | 28% | 10 lat | 38 999 495 zł | 5 085 132 zł | 33 914 363 zł | 159 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 417 494 zł | 18% | 10 lat | 36 484 456 zł | 4 818 618 zł | 31 665 838 zł | 173 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 417 494 zł w kredycie na 16 860 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 860 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 601 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 462 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 187 zł czyli o 41 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 601 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
