Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 417 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 417 494 zł na 10 lat będzie kosztował 37 983 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 879 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 213 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 065 756 zł
| Cena: | 23 417 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 772 047,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 065 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 983 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 103 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 879 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 213 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 591 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 167 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 759 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 500 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 075 745 zł | 4% | 10 lat | 34 184 858 zł | 4 593 037 zł | 29 591 821 zł | 191 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 759 244 zł | 4% | 10 lat | 41 781 493 zł | 5 613 712 zł | 36 167 781 zł | 234 409 zł |
| Większy wkład własny | 23 417 494 zł | 8% | 10 lat | 37 514 826 zł | 5 014 388 zł | 32 500 438 zł | 201 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 417 494 zł w kredycie na 22 480 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 480 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 469 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 949 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 583 zł czyli o 36 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 469 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
