Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 798 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 606 622 zł
| Cena: | 2 341 772,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 215,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 606 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 798 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 596 zł | 8% | 10 lat | 3 418 520 zł | 455 304 zł | 2 963 216 zł | 18 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 950 zł | 8% | 10 lat | 4 178 191 zł | 556 482 zł | 3 621 709 zł | 22 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 341 773 zł | 4% | 10 lat | 3 845 191 zł | 514 792 zł | 3 330 399 zł | 21 310 zł |
| Większy wkład własny | 2 341 773 zł | 18% | 10 lat | 3 695 317 zł | 486 316 zł | 3 209 002 zł | 17 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 773 zł w kredycie na 2 154 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154431.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 919 zł czyli o 3 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
