Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 046 zł na 10 lat będzie kosztował 3 798 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 607 160 zł
| Cena: | 2 342 046,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 341,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 607 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 798 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 842 zł | 8% | 10 lat | 3 418 919 zł | 455 357 zł | 2 963 562 zł | 18 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 251 zł | 8% | 10 lat | 4 178 679 zł | 556 547 zł | 3 622 131 zł | 22 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 046 zł | 4% | 10 lat | 3 845 640 zł | 514 852 zł | 3 330 788 zł | 21 313 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 046 zł | 18% | 10 lat | 3 695 749 zł | 486 373 zł | 3 209 376 zł | 17 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 046 zł w kredycie na 2 154 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154683.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 921 zł czyli o 3 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
