Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 560 zł na 10 lat będzie kosztował 3 593 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 608 170 zł
| Cena: | 2 342 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 577,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 608 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 593 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 304 zł | 28% | 10 lat | 3 234 138 zł | 420 206 zł | 2 813 932 zł | 13 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 816 zł | 28% | 10 lat | 3 952 836 zł | 513 585 zł | 3 439 251 zł | 15 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 560 zł | 18% | 10 lat | 3 696 560 zł | 486 479 zł | 3 210 080 zł | 17 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 560 zł w kredycie na 1 686 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686644 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 725 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
