Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 560 zł na 10 lat będzie kosztował 3 846 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 608 170 zł
| Cena: | 2 342 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 577,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 608 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 846 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 304 zł | 4% | 10 lat | 3 461 835 zł | 463 468 zł | 2 998 367 zł | 19 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 816 zł | 4% | 10 lat | 4 231 132 zł | 566 461 zł | 3 664 670 zł | 23 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 560 zł | 8% | 10 lat | 3 799 632 zł | 506 063 zł | 3 293 569 zł | 20 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 560 zł w kredycie na 2 248 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248858 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 967 zł czyli o 3 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
