Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 846 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 608 774 zł
| Cena: | 2 342 867,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 718,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 608 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 846 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 580 zł | 4% | 10 lat | 3 462 289 zł | 463 529 zł | 2 998 760 zł | 19 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 154 zł | 4% | 10 lat | 4 231 687 zł | 566 536 zł | 3 665 151 zł | 23 452 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 867 zł | 8% | 10 lat | 3 800 130 zł | 506 130 zł | 3 294 001 zł | 20 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 867 zł w kredycie na 2 249 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249153.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 970 zł czyli o 3 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
