Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 608 932 zł
| Cena: | 2 342 947,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 755,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 608 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 653 zł | 4% | 10 lat | 3 462 408 zł | 463 545 zł | 2 998 863 zł | 19 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 242 zł | 4% | 10 lat | 4 231 832 zł | 566 555 zł | 3 665 277 zł | 23 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 947 zł | 8% | 10 lat | 3 800 261 zł | 506 147 zł | 3 294 114 zł | 20 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 947 zł w kredycie na 2 249 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249230.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 971 zł czyli o 3 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
