Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 697 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 210 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 608 932 zł
| Cena: | 2 342 947,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 755,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 608 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 697 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 210 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 653 zł | 18% | 10 lat | 3 327 454 zł | 437 904 zł | 2 889 550 zł | 15 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 242 zł | 18% | 10 lat | 4 066 888 zł | 535 216 zł | 3 531 672 zł | 19 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 947 zł | 8% | 10 lat | 3 800 261 zł | 506 147 zł | 3 294 114 zł | 20 149 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 947 zł | 28% | 10 lat | 3 594 081 zł | 466 973 zł | 3 127 109 zł | 14 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 947 zł w kredycie na 1 921 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921217.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 329 zł czyli o 3 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
