Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 609 137 zł
| Cena: | 2 343 051,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 803,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 609 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 746 zł | 4% | 10 lat | 3 462 561 zł | 463 566 zł | 2 998 996 zł | 19 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 356 zł | 4% | 10 lat | 4 232 019 zł | 566 580 zł | 3 665 439 zł | 23 454 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 051 zł | 8% | 10 lat | 3 800 429 zł | 506 169 zł | 3 294 260 zł | 20 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 051 zł w kredycie na 2 249 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249329.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 972 zł czyli o 3 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
