Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 268 zł na 10 lat będzie kosztował 3 800 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 609 563 zł
| Cena: | 2 343 267,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 903,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 609 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 800 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 941 zł | 8% | 10 lat | 3 420 703 zł | 455 595 zł | 2 965 108 zł | 18 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 595 zł | 8% | 10 lat | 4 180 859 zł | 556 838 zł | 3 624 021 zł | 22 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 268 zł | 4% | 10 lat | 3 847 646 zł | 515 121 zł | 3 332 525 zł | 21 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 268 zł | 18% | 10 lat | 3 697 677 zł | 486 626 zł | 3 211 050 zł | 17 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 268 zł w kredycie na 2 155 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155806.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 934 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
