Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 268 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 609 563 zł
| Cena: | 2 343 268,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 903,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 609 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 941 zł | 4% | 10 lat | 3 462 881 zł | 463 609 zł | 2 999 273 zł | 19 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 595 zł | 4% | 10 lat | 4 232 411 zł | 566 633 zł | 3 665 778 zł | 23 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 268 zł | 8% | 10 lat | 3 800 781 zł | 506 216 zł | 3 294 565 zł | 20 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 268 zł w kredycie na 2 249 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249538.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 974 zł czyli o 3 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
