Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 432 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 432 921 zł na 10 lat będzie kosztował 36 508 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 686 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 096 102 zł
| Cena: | 23 432 920,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 779 143,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 096 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 508 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 821 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 686 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 855 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 776 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 521 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 851 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 089 629 zł | 18% | 10 lat | 32 857 642 zł | 4 339 613 zł | 28 518 029 zł | 156 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 776 213 zł | 18% | 10 lat | 40 159 340 zł | 5 303 971 zł | 34 855 369 zł | 190 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 432 921 zł | 8% | 10 lat | 37 539 539 zł | 5 017 691 zł | 32 521 848 zł | 201 523 zł |
| Większy wkład własny | 23 432 921 zł | 28% | 10 lat | 35 477 442 zł | 4 625 893 zł | 30 851 549 zł | 145 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 432 921 zł w kredycie na 19 214 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 214 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 384 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 599 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 326 zł czyli o 39 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 384 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
