Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 432 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 432 921 zł na 10 lat będzie kosztował 35 477 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 851 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 096 102 zł
| Cena: | 23 432 921 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 779 143,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 096 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 477 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 625 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 851 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 766 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 936 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 776 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 686 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 089 629 zł | 28% | 10 lat | 31 929 698 zł | 4 163 304 zł | 27 766 395 zł | 130 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 776 213 zł | 28% | 10 lat | 39 025 187 zł | 5 088 482 zł | 33 936 704 zł | 159 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 432 921 zł | 18% | 10 lat | 36 508 491 zł | 4 821 792 zł | 31 686 699 zł | 173 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 432 921 zł w kredycie na 16 871 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 871 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 605 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 477 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 311 zł czyli o 42 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 605 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
