Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 800 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 609 657 zł
| Cena: | 2 343 315,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 925,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 609 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 800 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 984 zł | 8% | 10 lat | 3 420 772 zł | 455 604 zł | 2 965 169 zł | 18 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 647 zł | 8% | 10 lat | 4 180 944 zł | 556 849 zł | 3 624 095 zł | 22 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 316 zł | 4% | 10 lat | 3 847 724 zł | 515 131 zł | 3 332 593 zł | 21 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 316 zł | 18% | 10 lat | 3 697 752 zł | 486 636 zł | 3 211 116 zł | 17 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 316 zł w kredycie na 2 155 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155850.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 934 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
