Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 609 657 zł
| Cena: | 2 343 315,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 925,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 609 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 984 zł | 4% | 10 lat | 3 462 952 zł | 463 618 zł | 2 999 334 zł | 19 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 577 647 zł | 4% | 10 lat | 4 232 497 zł | 566 644 zł | 3 665 853 zł | 23 457 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 316 zł | 8% | 10 lat | 3 800 858 zł | 506 227 zł | 3 294 632 zł | 20 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 316 zł w kredycie na 2 249 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249583.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 975 zł czyli o 3 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
