Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 433 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 433 472 zł na 10 lat będzie kosztował 38 009 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 902 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 213 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 097 186 zł
| Cena: | 23 433 471,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 779 397,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 097 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 009 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 106 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 902 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 213 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 612 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 192 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 776 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 522 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 090 125 zł | 4% | 10 lat | 34 208 182 zł | 4 596 171 zł | 29 612 011 zł | 191 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 776 819 zł | 4% | 10 lat | 41 810 000 zł | 5 617 542 zł | 36 192 458 zł | 234 569 zł |
| Większy wkład własny | 23 433 472 zł | 8% | 10 lat | 37 540 422 zł | 5 017 809 zł | 32 522 613 zł | 201 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 433 472 zł w kredycie na 22 496 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 496 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 474 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 970 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 753 zł czyli o 36 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 474 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
