Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 655 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 324 zł
| Cena: | 2 343 654,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 081,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 289 zł | 28% | 10 lat | 3 235 650 zł | 420 402 zł | 2 815 247 zł | 13 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 020 zł | 28% | 10 lat | 3 954 683 zł | 513 825 zł | 3 440 858 zł | 15 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 655 zł | 18% | 10 lat | 3 698 287 zł | 486 707 zł | 3 211 580 zł | 17 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 655 zł w kredycie na 1 687 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687431.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 734 zł czyli o 4 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
