Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 655 zł na 10 lat będzie kosztował 3 801 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 324 zł
| Cena: | 2 343 654,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 081,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 801 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 289 zł | 8% | 10 lat | 3 421 267 zł | 455 670 zł | 2 965 598 zł | 18 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 020 zł | 8% | 10 lat | 4 181 549 zł | 556 930 zł | 3 624 619 zł | 22 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 655 zł | 4% | 10 lat | 3 848 281 zł | 515 206 zł | 3 333 076 zł | 21 327 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 655 zł | 18% | 10 lat | 3 698 287 zł | 486 707 zł | 3 211 580 zł | 17 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 655 zł w kredycie na 2 156 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156162.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 938 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
