Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 378 zł na 10 lat będzie kosztował 384 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 333 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 461 058 zł
| Cena: | 234 378,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 814,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 461 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 384 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 333 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 210 941 zł | 4% | 10 lat | 346 364 zł | 46 371 zł | 299 993 zł | 1 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 257 816 zł | 4% | 10 lat | 423 334 zł | 56 676 zł | 366 659 zł | 2 346 zł |
| Większy wkład własny | 234 378 zł | 8% | 10 lat | 380 162 zł | 50 633 zł | 329 529 zł | 2 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 378 zł w kredycie na 225 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225003.45 zł.
| Kwota kredytu: | 225 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 498 zł czyli o 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
