Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 794 zł
| Cena: | 2 343 893,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 191,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 505 zł | 28% | 10 lat | 3 235 980 zł | 420 445 zł | 2 815 535 zł | 13 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 283 zł | 28% | 10 lat | 3 955 087 zł | 513 878 zł | 3 441 209 zł | 15 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 894 zł | 18% | 10 lat | 3 698 665 zł | 486 756 zł | 3 211 908 zł | 17 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 894 zł w kredycie na 1 687 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687603.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 736 zł czyli o 4 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
